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31f Route de Trigueres 45320 Courtenay

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2189461Z

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1977
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble–333 m²BA10820
25/08/2026appartement064 m²CA12043
25/08/2026appartement047 m²CA12643
25/08/2026appartement164 m²BA9443
25/08/2026appartement147 m²BA9943
25/08/2026appartement264 m²BA10243
07/08/2026appartement047 m²CB15543
07/08/2026appartement064 m²CA13843
07/08/2026appartement047 m²CA12243
07/08/2026appartement064 m²CA11443
17/07/2026appartement064 m²CA11043
17/07/2026appartement047 m²CA11943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 403 €/m² à Courtenay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 941 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 001 – 232 436 €
Soit4 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Pl Victor Hugo 45320 CourtenayMaison48 m²80 000 €1 667
14/10/20251 Rte De Trigueres 45320 CourtenayMaison64 m²81 500 €1 273
28/07/202536 Rue Claude Monet 45320 CourtenayMaison68 m²65 600 €965
28/06/20258 Rue Andre Malraux 45320 CourtenayMaison66 m²115 000 €1 742
24/06/20251 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison97 m²129 000 €1 330
25/04/20253 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison97 m²125 000 €1 289
15/04/202527 Rue Du Marechal Leclerc 45320 CourtenayMaison90 m²115 000 €1 278
13/02/202545 Rue Claude Monet 45320 CourtenayMaison80 m²77 400 €968
09/01/202530 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison80 m²74 500 €931
19/12/202426 Rue Du Marechal Foch 45320 CourtenayMaison129 m²145 300 €1 126
05/12/202414 Rue Auguste Renoir 45320 CourtenayMaison77 m²70 000 €909
15/11/20243 Rue Pasteur 45320 CourtenayMaison98 m²130 000 €1 327
16/09/202447 Rte De Trigueres 45320 CourtenayMaison80 m²77 400 €968
30/08/202415 Rue Edmond Becquerel 45320 CourtenayMaison70 m²110 000 €1 571
03/08/202422 Rue Mal De Lattre De Tassigny 45320 CourtenayMaison78 m²120 000 €1 538