26 Route de Montargis 45700 Montcresson
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)
E énergieB GESn° 2645E2185330C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Montcresson (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 22/09/2025 | 5226 Les Dix Noyers 45700 Montcresson | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 29/07/2025 | 36 Rte De Montargis 45700 Montcresson | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 11/03/2025 | 5786 Rte De La Foret Cochereau 45700 Montcresson | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 28/09/2024 | 7 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Maison | 53 m² | 113 500 € | 2 142 |
| 28/09/2024 | 9 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Maison | 160 m² | 113 500 € | 709 |
| 06/07/2024 | 2 Rue De La Cave 45700 Montcresson | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 28/05/2024 | 5210 Les Vignes Du Bourg 45700 Montcresson | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 21/11/2023 | 5354 Le Bourg 45700 Montcresson | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 21/11/2023 | 7 Rue De La Cave 45700 Montcresson | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 |
| 12/10/2023 | 5 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Appartement | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 12/10/2023 | 5 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Appartement | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 12/10/2023 | 5 Rue De Verdun 45700 Montcresson | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |