Signal Vente

613 Rue de la Nivelle 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

F énergieF GESn° 2645E2159917R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 645 – 93 496 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement46 m²63 000 €1 370
16/12/2025948 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison82 m²123 000 €1 500
08/09/2025319 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement79 m²93 000 €1 177
30/08/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²77 000 €1 375
10/06/2025325 Rue De La Roche 45200 AmillyMaison78 m²172 500 €2 212
17/05/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²87 000 €1 115
15/04/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²70 000 €897
17/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²73 000 €1 304
15/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement60 m²110 000 €1 833
18/12/2024645 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison52 m²134 000 €2 577
17/12/2024677 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison77 m²150 000 €1 948
11/12/202459 Rue De L Avenir 45200 AmillyMaison41 m²50 000 €1 220
05/11/2024316 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison45 m²153 300 €3 407
12/10/2024161 Rue Des Pres 45200 AmillyMaison60 m²128 000 €2 133
26/08/2024854 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison138 m²185 000 €1 341