Signal Vente

40 Rue de la Charlotterie 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2645E2159696E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 358 – 59 116 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202525 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison90 m²227 000 €2 522
06/11/202553 B Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison131 m²92 500 €706
16/10/202546 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison140 m²218 500 €1 561
30/09/202516 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison86 m²173 000 €2 012
28/08/202515 Av Jean Cocteau 45330 Le MalesherboisMaison70 m²155 000 €2 214
28/08/20254 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²80 000 €1 127
30/07/202538 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²193 000 €1 838
19/06/20256 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²89 900 €1 266
27/05/202529 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison99 m²160 000 €1 616
30/04/20252 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement68 m²80 000 €1 176
14/03/202520 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²197 000 €1 876
25/02/20254 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²92 000 €1 296
15/02/202518 Rue Andre Gide 45330 Le MalesherboisMaison83 m²151 940 €1 831
13/02/20256 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement66 m²73 000 €1 106
06/12/202411 Rue De La Vallee Doudemont 45330 Le MalesherboisMaison133 m²226 000 €1 699