Signal Vente

4 Rue Olympe de Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieA GESn° 2645E2155677P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement069 m²CA14443
17/01/2026appartement179 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 168 – 134 024 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement49 m²129 900 €2 651
19/11/202521 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison62 m²141 000 €2 274
05/11/202553 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison40 m²213 000 €5 325
30/09/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement71 m²163 000 €2 296
15/09/20258 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison92 m²212 000 €2 304
11/09/202597 Rue Fbg St Jean 45000 OrléansMaison80 m²150 000 €1 875
08/08/20257 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement48 m²136 000 €2 833
24/07/202538 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²358 000 €3 849
18/07/20252 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²96 900 €2 307
11/07/20252 Rue Croix Fauchets 45000 OrléansAppartement50 m²86 000 €1 720
10/06/20252 Rue Croix Fauchets 45000 OrléansAppartement50 m²107 500 €2 150
19/05/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement71 m²137 000 €1 930
31/03/202516 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison72 m²150 000 €2 083
25/02/20252 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement41 m²113 000 €2 756
29/01/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement46 m²129 000 €2 804