Signal Vente

88 Rue du Mont aux Prêtres 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieB GESn° 2645E2142333J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 696 – 266 122 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202573 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison207 m²395 000 €1 908
17/12/202581 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison215 m²300 000 €1 395
21/11/20258 Rue Des Martinelles 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison104 m²198 000 €1 904
17/11/20252 Rue De L Ormeau 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison56 m²168 450 €3 008
07/11/202585 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison83 m²150 000 €1 807
14/08/202577 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison72 m²137 000 €1 903
23/05/202584 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison130 m²176 000 €1 354
05/03/202583 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison141 m²266 000 €1 887
04/03/202532 Che Des Anciens Moulins 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison140 m²221 000 €1 579
25/02/202561 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison51 m²89 000 €1 745
14/02/202580 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison129 m²295 000 €2 287
26/11/202426 Che Des Anciens Moulins 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison65 m²105 000 €1 615
25/10/202460 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison150 m²295 000 €1 967
22/07/202425 Rue Creuse 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison124 m²309 140 €2 493
22/07/202425 Rue Creuse 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison303 m²309 140 €1 020