Signal Vente

18 Rue des Jardins de Sophie 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2645E2133913N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Pithiviers (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 114 – 176 221 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 Rue Des Jardins De Sophie 45300 PithiviersMaison81 m²150 000 €1 852
25/11/202515 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison75 m²128 000 €1 707
21/10/20257 Rue Pilon 45300 PithiviersMaison87 m²181 000 €2 080
03/10/202514 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison79 m²155 000 €1 962
23/09/20251 Av Marcel Donon 45300 PithiviersAppartement80 m²135 000 €1 688
07/04/202528 Rue De L Ancien Camp 45300 PithiviersMaison56 m²69 000 €1 232
18/02/202526 Rue Des Jardins De Sophie 45300 PithiviersMaison93 m²166 800 €1 794
07/02/202519 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison96 m²224 000 €2 333
09/10/20242 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison82 m²91 500 €1 116
02/07/202451 Av De La Republique 45300 PithiviersAppartement115 m²149 000 €1 296
13/05/202418 Bd Pasteur 45300 PithiviersMaison145 m²196 000 €1 352
30/04/202417 Rue Bordellet 45300 PithiviersMaison160 m²240 700 €1 504
30/04/202439 Rue De L Ancien Camp 45300 PithiviersMaison65 m²77 000 €1 185
28/03/20244 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison98 m²100 000 €1 020
25/03/202418 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison130 m²126 000 €969