Signal Vente

300 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieB GESn° 2645E2133271V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 727 – 318 984 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025122 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement57 m²129 000 €2 263
17/10/2025504 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison233 m²686 850 €2 948
03/10/2025374 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison205 m²317 600 €1 549
10/07/2025108 Rue Des Martinieres 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison211 m²545 000 €2 583
10/07/2025108 Clos Du Glatigny 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison64 m²218 000 €3 406
08/07/2025530 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison64 m²150 000 €2 344
02/06/2025122 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement51 m²129 300 €2 535
24/04/2025517 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison85 m²253 500 €2 982
25/02/2025165 Rue De L Archer 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison116 m²384 500 €3 315
20/12/2024274 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison127 m²239 000 €1 882
23/08/2024102 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison140 m²424 400 €3 031
28/06/2024565 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison217 m²612 640 €2 823
18/10/202367 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison139 m²269 430 €1 938