Signal Vente

65 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2645E2117364A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 672 – 135 788 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202553 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison45 m²120 000 €2 667
06/11/202565 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²87 300 €2 183
06/11/202565 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement55 m²87 300 €1 587
08/10/202512 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison30 m²35 000 €1 167
24/09/202519 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison40 m²125 000 €3 125
12/06/202515 Rue Chaude 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison81 m²142 000 €1 753
27/02/20257 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement63 m²130 000 €2 063
18/12/20249 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison102 m²215 000 €2 108
02/12/20244 Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison55 m²137 000 €2 491
30/09/20249 B Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison48 m²110 000 €2 292
19/09/20241 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement107 m²118 000 €1 103
26/07/202429 B Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement74 m²121 750 €1 645
04/07/202412 Rue De La Prieuree 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison93 m²212 000 €2 280
20/06/20247 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement63 m²90 000 €1 429
18/06/202443 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison71 m²125 000 €1 761