Signal Vente

6 Impasse de l'Ancien Moulin 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2645E2115140M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 746 – 178 136 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue De La Gare 45330 Le MalesherboisAppartement80 m²85 000 €1 063
30/10/202511 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²15 500 €596
12/09/20257 Rue De La Gare 45330 Le MalesherboisAppartement32 m²90 000 €2 813
29/04/202521 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisMaison101 m²345 150 €3 417
26/12/202432 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement69 m²60 000 €870
20/12/202432 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisMaison92 m²190 000 €2 065
05/12/202452 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisMaison180 m²250 000 €1 389
23/08/202411 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²50 000 €1 724
18/07/202428 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²50 000 €1 923
06/07/20246 Imp Du Commandant Charcot 45330 Le MalesherboisMaison107 m²239 000 €2 234
17/05/202411 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²40 000 €1 379
02/04/20241 Rue De La Gare 45330 Le MalesherboisMaison75 m²435 000 €5 800
06/02/202428 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement54 m²88 000 €1 630
11/01/202411 B Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement24 m²49 000 €2 042