Signal Vente

60 Route de Saint-Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieC GESn° 2645E2112210U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 759 – 185 195 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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12/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement37 m²63 000 €1 703
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05/09/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²182 660 €2 994
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