34 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2645E2104288C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 476 – 216 559 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 53 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 06/11/2025 | 65 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 87 300 € | 2 183 |
| 06/11/2025 | 65 Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 87 300 € | 1 587 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 24/09/2025 | 19 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 07/08/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du General De Gaulle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |
| 12/06/2025 | 15 Rue Chaude 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| 18/03/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 27/02/2025 | 7 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 02/12/2024 | 4 Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 |
| 30/09/2024 | 9 B Rue Bonne Dame 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 19/09/2024 | 1 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 107 m² | 118 000 € | 1 103 |
| 26/07/2024 | 29 B Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 121 750 € | 1 645 |