Avenue de la Mandrille 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2645E2102176W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²

Construction1977

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 246 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 700 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation163 041 – 191 397 €

Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/06/2025	3 Rue Du 8 Mai 45380 Chaingy	Maison	82 m²	150 000 €	1 829
27/01/2025	48 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy	Maison	100 m²	136 620 €	1 366
13/01/2025	27 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy	Maison	69 m²	126 000 €	1 826
04/01/2025	15 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy	Maison	96 m²	198 600 €	2 069
11/12/2024	8 Av De La Mandrille 45380 Chaingy	Maison	74 m²	239 000 €	3 230
01/08/2024	16 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy	Maison	96 m²	206 000 €	2 146
31/05/2024	22 T Rue Du Cas Rouge 45380 Chaingy	Maison	100 m²	245 150 €	2 452
17/04/2024	26 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy	Maison	87 m²	225 000 €	2 586
17/04/2024	26 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy	Maison	86 m²	225 000 €	2 616
15/04/2024	34 Rue Du Cas Rouge 45380 Chaingy	Maison	160 m²	432 000 €	2 700