25 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2645E2099994Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²

Construction1967

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 221 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 817 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation273 470 – 321 030 €

Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	15 Quai Du Canal 45450 Donnery	Appartement	99 m²	139 500 €	1 409
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
29/08/2025	17 Av P. A. Ponson Du Terrail 45450 Donnery	Maison	76 m²	185 000 €	2 434
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
17/02/2025	17 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	90 m²	285 000 €	3 167
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/09/2024	28 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	62 m²	159 900 €	2 579
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
25/07/2024	1 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	131 m²	235 000 €	1 794
07/06/2024	27 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	78 m²	117 000 €	1 500
13/11/2023	8 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	107 m²	240 000 €	2 243