46 Route de Tigy 45510 Vienne-en-Val

Maison · 79 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2645E2089654G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²

Construction2000

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 963 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Vienne-en-Val (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 468 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation133 385 – 156 583 €

Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
07/11/2025	35 Rte De Tigy 45510 Vienne-en-Val	Maison	130 m²	200 000 €	1 538
12/09/2025	6 Rue Du Pre Aux Moines 45510 Vienne-en-Val	Maison	72 m²	150 800 €	2 094
06/08/2025	3 Imp De La Cla 45510 Vienne-en-Val	Maison	118 m²	180 000 €	1 525
06/06/2025	3 Che De Montmasse 45510 Vienne-en-Val	Maison	130 m²	211 500 €	1 627
28/05/2025	9001 La Piece De St Germain 45510 Vienne-en-Val	Maison	104 m²	365 000 €	3 510
25/11/2024	23 Che Du Paradis 45510 Vienne-en-Val	Maison	118 m²	274 300 €	2 325
22/10/2024	10 Che Du Paradis 45510 Vienne-en-Val	Maison	101 m²	172 500 €	1 708
27/09/2024	28 Che De Montmasse 45510 Vienne-en-Val	Maison	83 m²	40 000 €	482
09/08/2024	44 B Rte De Tigy 45510 Vienne-en-Val	Maison	98 m²	180 000 €	1 837
24/07/2024	3 Rte De Tigy 45510 Vienne-en-Val	Maison	128 m²	195 000 €	1 523
20/06/2024	12 B Che De Montmasse 45510 Vienne-en-Val	Maison	140 m²	255 000 €	1 821
22/05/2024	2 Che De Montmasse 45510 Vienne-en-Val	Maison	96 m²	181 000 €	1 885
21/12/2023	1 Imp Du Chapeau A 3 Cornes 45510 Vienne-en-Val	Maison	82 m²	122 000 €	1 488
15/12/2023	26 Che De Montmasse 45510 Vienne-en-Val	Maison	76 m²	182 400 €	2 400