Signal Vente

8 Allée des Troènes 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2645E2054658G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 259 – 307 869 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²79 000 €2 548
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²80 000 €2 581
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement4 m²80 000 €20 000
23/10/20258 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison118 m²249 900 €2 118
08/10/202561 A Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison108 m²108 100 €1 001
03/10/202528 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison70 m²184 000 €2 629
26/09/202569 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²178 100 €2 740
22/09/202544 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison85 m²240 000 €2 824
15/09/202537 B Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison151 m²344 000 €2 278
12/09/202523 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²60 500 €2 017
28/08/202545 Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement57 m²80 000 €1 404
19/08/202547 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison122 m²346 300 €2 839
01/08/202563 B Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison152 m²200 000 €1 316
28/07/202523 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement60 m²94 860 €1 581
25/07/202555 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison120 m²268 500 €2 238