Signal Vente

16 Route de la Forêt 45260 Lorris

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2645E2048806E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 767 – 189 901 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255949 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison73 m²104 000 €1 425
28/11/20254 Rue Du Faubourg De Gien 45260 LorrisMaison80 m²160 000 €2 000
24/11/202519 B Fg De Sully 45260 LorrisMaison155 m²248 000 €1 600
24/10/20259 Rue Du Chateau D Eau 45260 LorrisMaison60 m²102 000 €1 700
30/09/20251 Rue Brucy 45260 LorrisAppartement75 m²60 000 €800
12/09/20252 B Rue Du Chateau D Eau 45260 LorrisMaison138 m²276 000 €2 000
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison37 m²123 000 €3 324
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison103 m²123 000 €1 194
07/03/202513 Fg De Sully 45260 LorrisAppartement40 m²85 000 €2 125
03/03/202525 Pl Du Mail 45260 LorrisAppartement35 m²139 000 €3 971
22/11/20242 B Rue Brucy 45260 LorrisMaison66 m²63 000 €955
15/10/20245 Rue Du Barreau 45260 LorrisMaison100 m²120 000 €1 200
25/09/20247 Rue Brucy 45260 LorrisMaison72 m²45 000 €625
17/05/202418 Rue Jean Mermoz 45260 LorrisMaison82 m²159 000 €1 939
14/05/202418 Rue Du Chateau D Eau 45260 LorrisMaison70 m²86 500 €1 236