70 Route de la Californie 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Maison · 117 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)
G énergieG GESn° 2645E2021876K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Saint-Martin-sur-Ocre (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5050 A Che De Chezeau 45500 Poilly-lez-Gien | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 31/08/2024 | 56 Rue Andre Cunion 45500 Gien | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |