Signal Vente

757 Rue de Saint-Denis 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2645E2019782W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation433 355 – 508 721 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison100 m²228 500 €2 285
10/12/20251 Rue Des Moissonneurs 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²238 000 €2 224
18/11/2025558 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison96 m²337 600 €3 517
27/10/202565 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison103 m²222 000 €2 155
26/09/2025501 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison220 m²764 800 €3 476
15/09/2025498 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²168 000 €1 461
18/08/2025757 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²212 000 €1 843
19/06/2025878 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²196 000 €3 564
28/05/202566 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²233 500 €2 182
13/02/202530 Rue Des Tilleuls 45560 Saint-Denis-en-ValMaison130 m²295 000 €2 269
18/12/2024136 Rue De La Pucelle 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²115 000 €2 091
16/12/202423 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison93 m²255 900 €2 752
20/11/20246 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison119 m²260 000 €2 185
15/11/2024847 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison200 m²262 500 €1 313
13/11/2024229 Rue De La Cornaillere 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²222 000 €1 930