15 Rue Vivaldi 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2645E2005993N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 178 – 162 209 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 45700 Villemandeur | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 04/12/2025 | 42 Rue Des Glycines 45700 Villemandeur | Maison | 62 m² | 128 400 € | 2 071 |
| 29/11/2025 | 10 Rue Des Rosiers 45700 Villemandeur | Maison | 40 m² | 79 510 € | 1 988 |
| 12/11/2025 | 42 Rue Touratier 45700 Villemandeur | Appartement | 38 m² | 84 500 € | 2 224 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Rosiers 45700 Villemandeur | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 04/09/2025 | 25 Rue Touratier 45700 Villemandeur | Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Pervenches 45700 Villemandeur | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 14/06/2025 | 42 Rue Touratier 45700 Villemandeur | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 29/03/2025 | 14 B Rue Du General De Salles 45700 Villemandeur | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 |
| 20/03/2025 | 1 Q Rue Des Castors 45700 Villemandeur | Maison | 76 m² | 120 600 € | 1 587 |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 45700 Villemandeur | Maison | 67 m² | 109 080 € | 1 628 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau 45700 Villemandeur | Maison | 89 m² | 145 500 € | 1 635 |
| 28/12/2024 | 12 Rue Georges Clemenceau 45700 Villemandeur | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Des Glycines 45700 Villemandeur | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 06/12/2024 | 32 Rue Du Stade 45700 Villemandeur | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |