Signal Vente

643 Rue de la Reine Blanche 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2645E2003489F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement046 m²CC8853
22/09/2026appartement087 m²CC8253
29/06/2026appartement043 m²CC10033
08/06/2026appartement375 m²CC7423
03/03/2026appartement058 m²CC6918
26/02/2026appartement063 m²CC6518
22/01/2026appartement038 m²CC8718
21/12/2025appartement058 m²CC7718
17/12/2025appartement056 m²CC6718
24/11/2025appartement063 m²BB5818
31/10/2025appartement049 m²DD17218
25/09/2025appartement063 m²CC6118
14/09/2025appartement056 m²CC6118
04/09/2025appartement045 m²CC7118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 049 – 124 492 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025643 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetAppartement63 m²197 590 €3 136
12/09/2025643 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetAppartement118 m²460 000 €3 898
02/09/2025490 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetMaison116 m²298 000 €2 569
24/04/2025476 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetMaison172 m²552 000 €3 209
28/02/2025643 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetAppartement63 m²188 500 €2 992
07/01/2025643 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetAppartement63 m²248 000 €3 937
02/08/2024490 Rue De La Reine Blanche 45160 OlivetMaison90 m²257 200 €2 858