18 Avenue de la Métairie 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)
E énergieB GESn° 2645E1988786S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 114 All Des Mesanges 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 05/08/2025 | 11 All Des Roses 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 109 m² | 80 120 € | 735 |
| 10/06/2025 | 113 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 22/05/2025 | 21 All Des Jonquilles 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| 03/12/2024 | 27 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 23/03/2024 | 95 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 103 m² | 184 721 € | 1 793 |