Signal Vente

4 Impasse du Carreau 45470 Loury

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2645E1986120E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Loury (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 392 – 241 112 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Av De Fontainebleau 45470 LouryMaison137 m²190 000 €1 387
25/11/202514 Imp De La Motte 45470 LouryMaison98 m²237 500 €2 423
21/10/2025275 Rue De L Ane Vert 45470 LouryMaison169 m²345 550 €2 045
24/09/202596 Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison158 m²332 813 €2 106
20/06/2025432 B Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison71 m²223 000 €3 141
20/06/2025432 B Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison75 m²223 000 €2 973
18/06/2025370 Rue Du Corniquet 45470 LouryMaison87 m²191 350 €2 199
16/05/2024217 Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison118 m²195 000 €1 653
06/05/202415 Rue Du Clos Du Chemin 45470 LouryMaison177 m²121 150 €684
17/04/202471 Rue Du Corniquet 45470 LouryMaison184 m²296 600 €1 612
22/03/20244 Rue Du Clos Du Chemin 45470 LouryMaison138 m²291 300 €2 111
04/03/20248 Imp De La Motte 45470 LouryMaison113 m²245 000 €2 168
10/11/20231 Rue Du Carreau 45470 LouryMaison84 m²220 900 €2 630
03/11/202313 Rue Du Carreau 45470 LouryMaison107 m²235 500 €2 201