Signal Vente

16 Rue de la Groue 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2645E1985360Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Chaingy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 369 – 174 172 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202513 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison71 m²90 000 €1 268
31/10/20256 Rue Des Deportes 45380 ChaingyMaison105 m²165 000 €1 571
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement45 m²280 647 €6 237
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement52 m²280 647 €5 397
04/10/202542 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison116 m²255 000 €2 198
14/08/20259 Che De La Prevote 45380 ChaingyMaison64 m²239 900 €3 748
30/06/20251 Rue Des Deportes 45380 ChaingyAppartement67 m²128 250 €1 914
23/05/202516 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison107 m²228 400 €2 135
31/01/20256 Pl Du Bourg 45380 ChaingyAppartement71 m²139 832 €1 969
11/12/20247 Rue Des Forgerons 45380 ChaingyMaison115 m²254 600 €2 214
07/10/202412 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison160 m²204 250 €1 277
19/09/20245 Rue Des Charrons 45380 ChaingyMaison82 m²214 000 €2 610
30/08/20243 Rue De La Genetraille 45380 ChaingyMaison160 m²302 000 €1 888
28/03/20248 Imp Du Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison86 m²225 000 €2 616
06/02/20245 Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison106 m²280 500 €2 646