Signal Vente

49 Rue Georges Bizet 45140 Ingré

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieB GESn° 2645E1976417Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Ingré (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 131 – 445 067 €
Soit2 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025182 Rte Nationale 45140 IngréMaison144 m²214 850 €1 492
09/10/202510 Av Maurice Ravel 45140 IngréMaison96 m²255 200 €2 658
26/08/202567 Rue De La Justice 45140 IngréMaison123 m²294 200 €2 392
03/07/202513 Rue Des Bascules 45140 IngréMaison146 m²218 000 €1 493
13/06/20256 Rue Du Moulin Choix 45140 IngréMaison116 m²365 000 €3 147
06/06/202534 Rue Georges Bizet 45140 IngréMaison123 m²300 000 €2 439
29/03/20255 Rue Frederic Chopin 45140 IngréMaison145 m²373 031 €2 573
20/03/20254 Rue Claude Debussy 45140 IngréMaison133 m²210 000 €1 579
14/03/20258 Rue Frederic Chopin 45140 IngréMaison163 m²333 000 €2 043
06/02/202518 Rue Claude Debussy 45140 IngréMaison111 m²219 000 €1 973
26/12/20249 Rue Jean Sebastien Bach 45140 IngréMaison122 m²345 950 €2 836
05/10/2024209 Rte Nationale 45140 IngréMaison70 m²30 000 €429
19/07/202411 Rue Des Bascules 45140 IngréMaison113 m²262 900 €2 327
08/07/202457 Rue Du Chateau D Eau 45140 IngréAppartement54 m²160 000 €2 963
18/04/202450 Rue De La Justice 45140 IngréMaison83 m²203 000 €2 446