Signal Vente

40 Rue Paul Gauguin 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2645E1972120S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 041 – 241 874 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025104 Rue Gerard Philipe 45200 AmillyMaison95 m²152 600 €1 606
19/11/2025593 Rue De La Mere Dieu 45200 AmillyMaison88 m²62 500 €710
21/10/2025200 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyMaison95 m²127 000 €1 337
26/09/2025190 Rue Jean Moulin 45200 AmillyMaison95 m²146 000 €1 537
31/07/2025213 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyMaison83 m²140 000 €1 687
25/07/202512 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyAppartement46 m²73 000 €1 587
01/07/202567 Rue Pablo Picasso 45200 AmillyMaison114 m²120 000 €1 053
15/05/2025171 Rue Auguste Renoir 45200 AmillyMaison95 m²136 000 €1 432
28/03/2025307 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyMaison82 m²253 351 €3 090
20/03/2025577 Rue De La Mere Dieu 45200 AmillyMaison67 m²55 000 €821
21/02/202512 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyAppartement46 m²80 000 €1 739
22/11/202412 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyAppartement46 m²65 000 €1 413
12/11/2024135 Rue Jean Moulin 45200 AmillyMaison95 m²179 350 €1 888
05/06/202412 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyAppartement46 m²73 500 €1 598
08/04/202412 Rue Pierre Brossolette 45200 AmillyAppartement46 m²81 000 €1 761