Signal Vente

509 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2645E1949831L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 792 – 144 147 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025397 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²160 000 €1 758
10/12/20255 Rue Des Aydes 45000 OrléansMaison100 m²258 000 €2 580
14/11/2025374 Rue Du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement52 m²77 000 €1 481
03/11/2025293 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²216 000 €2 374
31/10/2025461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansMaison85 m²190 000 €2 235
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement25 m²380 000 €15 200
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement36 m²380 000 €10 556
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement32 m²380 000 €11 875
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement26 m²380 000 €14 615
18/09/2025521 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement42 m²68 000 €1 619
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
10/07/2025360 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison93 m²154 000 €1 656
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415