Signal Vente

12 Rue Etienne Bonnot de Condillac 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2645E1939341Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 764 – 425 854 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison117 m²285 000 €2 436
17/11/20255 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison105 m²296 740 €2 826
25/06/202518 Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison91 m²293 000 €3 220
25/06/202518 A Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison52 m²293 000 €5 635
25/06/202518 B Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison52 m²293 000 €5 635
28/03/202551 Rue E.b De Condillac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²235 000 €2 423
17/03/202526 Rue E.b De Condillac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison76 m²207 325 €2 728
17/03/202518 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison182 m²429 500 €2 360
26/02/202524 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison68 m²272 500 €4 007
24/01/202515 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison85 m²150 000 €1 765
18/12/202430 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²158 000 €2 633
28/11/20243 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison104 m²265 000 €2 548
28/10/202413 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison86 m²255 600 €2 972
18/12/20236 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison83 m²333 562 €4 019