Signal Vente

1 Rue du Dolmen 45130 Épieds-en-Beauce

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

G énergieG GESn° 2645E1933695V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1908
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Épieds-en-Beauce (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 161 – 110 537 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Av De La Liberation 45130 Épieds-en-BeauceMaison111 m²151 000 €1 360
23/05/202511 Rue Francois Gaumet 45130 Épieds-en-BeauceMaison107 m²101 000 €944
29/10/20241 Res Des 4 Saisons 45130 Épieds-en-BeauceMaison46 m²129 997 €2 826
29/10/20245 Res Des 4 Saisons 45130 Épieds-en-BeauceMaison64 m²129 997 €2 031
29/10/20249 Res Des 4 Saisons 45130 Épieds-en-BeauceMaison64 m²129 997 €2 031
29/10/20249 Res Des 4 Saisons 45130 Épieds-en-BeauceMaison53 m²129 997 €2 453
29/10/202413 Res Des 4 Saisons 45130 Épieds-en-BeauceMaison46 m²129 997 €2 826
29/10/20241 A Rue Abel Gilbert 45130 Épieds-en-BeauceMaison69 m²103 159 €1 495
19/10/20244 Rue Du Dolmen 45130 Épieds-en-BeauceMaison165 m²265 000 €1 606
17/11/20235 Rue Du Dolmen 45130 Épieds-en-BeauceMaison68 m²100 000 €1 471