48 Rue des Grandes Vignes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Maison · 76 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)
D énergieB GESn° 2645E1918150Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Saint-Martin-sur-Ocre (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 91 Rue Du Puits 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 205 m² | 320 000 € | 1 561 |
| 31/01/2025 | 145 Rue Des Grandes Vignes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 28/11/2024 | 96 Rue Des Grandes Vignes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 90 m² | 106 000 € | 1 178 |
| 12/07/2024 | 260 Rue Des Grandes Vignes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 131 m² | 150 000 € | 1 145 |
| 04/05/2024 | 25 Rue Des Fontaines 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 |
| 04/05/2024 | 25 Rue Des Fontaines 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Appartement | 25 m² | 212 000 € | 8 480 |
| 04/05/2024 | 25 Rue Des Fontaines 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 29/12/2023 | 79 Rue Des Fontaines 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 70 m² | 24 500 € | 350 |
| 27/11/2023 | 66 Rue Des Sitelles 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 121 m² | 207 000 € | 1 711 |