Signal Vente

29 Rue de la Pâture aux Boeufs 45260 Chailly-en-Gâtinais

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieE GESn° 2645E1899914O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Construction1972
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 479 €/m² à Chailly-en-Gâtinais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 157 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 488 – 191 921 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Imp Du Pre Des Regains 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison48 m²60 000 €1 250
13/10/202523 Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison58 m²60 000 €1 034
08/10/202534 A Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison128 m²210 000 €1 641
31/07/202520 Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison113 m²170 000 €1 504
29/07/20259 Che Des Bourcheveaux 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison45 m²65 300 €1 451
10/07/202517 Che Des Bossefaux 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison52 m²102 000 €1 962
28/05/202540 Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison139 m²127 000 €914
05/05/202524 Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison64 m²167 000 €2 609
21/01/20256 Imp De La Becasserie 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison89 m²66 750 €750
19/11/202428 Rue De La Pature Aux Boeufs 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison87 m²130 000 €1 494
25/07/20246 Che Des Bossefaux 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison68 m²133 000 €1 956