Signal Vente

155 le Colombier 45360 Châtillon-sur-Loire

Maison · 312 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieD GESn° 2645E1882926E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface312 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 224 – 417 002 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 Rue De Gien 45360 Châtillon-sur-LoireMaison75 m²57 000 €760
15/09/20259030 Rue Du Port 45360 Châtillon-sur-LoireMaison237 m²628 000 €2 650
28/03/20257 Rue Du Cormier 45360 Châtillon-sur-LoireMaison51 m²22 000 €431
17/02/202519 Rue Franche 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement48 m²45 000 €938
30/01/20259005 Rue Octave Renee Montembault 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement63 m²133 000 €2 111
30/01/20259005 Rue Octave Renee Montembault 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement45 m²133 000 €2 956
30/01/20253 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-LoireMaison159 m²162 000 €1 019
29/01/202538 Rue Martial Vuidet 45360 Châtillon-sur-LoireMaison82 m²90 000 €1 098
16/12/202420 Rte De Beaulieu 45360 Châtillon-sur-LoireMaison129 m²108 600 €842
20/11/202415 Rte De Beaulieu 45360 Châtillon-sur-LoireMaison140 m²91 000 €650
01/10/20248 Rte De Beaulieu 45360 Châtillon-sur-LoireMaison56 m²46 257 €826
12/09/202414 Rte De Beaulieu 45360 Châtillon-sur-LoireMaison72 m²37 115 €515
20/03/202411 B Rue Du Cormier 45360 Châtillon-sur-LoireMaison54 m²40 000 €741
15/03/20242 Rue Franche 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement60 m²186 000 €3 100
15/03/20242 Rue Franche 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement100 m²186 000 €1 860