Signal Vente

9 Impasse du Petit Fournil 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieC GESn° 2645E1870713L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 725 – 200 417 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison86 m²162 000 €1 884
26/11/20252 Rue Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison70 m²158 010 €2 257
18/09/202525 Rue De Maison Rouge 45760 VennecyMaison108 m²249 700 €2 312
03/09/202518 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison82 m²190 000 €2 317
18/07/202531 B Rue De La Corne 45760 VennecyMaison104 m²237 900 €2 288
19/05/202552 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison83 m²202 000 €2 434
20/03/20257 Rue Du Meteil 45760 VennecyMaison146 m²291 000 €1 993
28/02/20256 Imp Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison96 m²213 700 €2 226
26/02/202531 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison75 m²161 000 €2 147
06/12/202419 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison66 m²150 000 €2 273
12/11/20242 Imp Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison70 m²124 750 €1 782
05/08/202417 Rue De Chample 45760 VennecyMaison93 m²222 500 €2 392