Signal Vente

50 Rue des Fossés Prolongée 45210 Ferrières-en-Gâtinais

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieE GESn° 2645E1848895H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface208 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Ferrières-en-Gâtinais (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 681 – 340 060 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison75 m²135 000 €1 800
22/10/20255737 Le Chemin De Sens 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison87 m²178 000 €2 046
30/08/20255144 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²249 500 €3 119
21/08/20256 Pl Saint Fiacre 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement67 m²142 500 €2 127
21/08/20256 Pl Saint Fiacre 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement35 m²142 500 €4 071
21/08/20256 Pl Saint Fiacre 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement19 m²142 500 €7 500
07/08/202543 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison177 m²210 000 €1 186
25/07/202517 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison77 m²110 000 €1 429
13/06/202516 Rue Saint Eloi 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison90 m²143 590 €1 595
09/11/20245 Rue Des Vieilles Halles 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison136 m²207 000 €1 522
05/11/20244 Rue Saint Eloi 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison115 m²121 000 €1 052
08/10/20242 Rue Du Plat D Etain 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison83 m²86 000 €1 036
05/10/202417 Rue Des Chevres 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison73 m²110 400 €1 512
27/09/202411 Rue Du Poelon 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison88 m²185 000 €2 102
09/08/202414 Rue Du Petit Crachis 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison68 m²158 000 €2 324