12 Chemin du Moulin Mitaine 45240 Ménestreau-en-Villette
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)
G énergieC GESn° 2645E1833472C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | maison | 0 | 35 m² | F | C | 416 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Ménestreau-en-Villette (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 151 Rue Du Chateau D'eau 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 122 m² | 86 527 € | 709 |
| 28/03/2025 | 85 Rue Du Bourg 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 95 m² | 238 000 € | 2 505 |
| 11/12/2024 | 70 All Du Champ De Foire 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 69 m² | 51 250 € | 743 |
| 02/09/2024 | 77 Rue Du Fosse Jure 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 24/04/2024 | 85 Rue Du Fosse Jure 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 116 m² | 231 150 € | 1 993 |
| 21/02/2024 | 226 Rte De Vouzon 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 202 m² | 269 860 € | 1 336 |
| 05/12/2023 | 25 Pl Des Deportes 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |