315 Avenue de la Claudinerie 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)
E énergieB GESn° 2645E1815643J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Av De Pourprix 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 |
| 26/06/2025 | 8 Av De Pourprix 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 67 m² | 79 000 € | 1 179 |
| 19/06/2025 | 64 All Des Lauriers 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 100 m² | 186 100 € | 1 861 |
| 07/08/2024 | 124 All Des Peupliers 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 115 m² | 171 900 € | 1 495 |
| 03/11/2023 | 46 Av Principale 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |