Signal Vente

2 Rue du Général de Gaulle 45310 Saint-Péravy-la-Colombe

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieC GESn° 2645E1811851N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026maison064 m²EC31643
04/07/2026maison064 m²EC32143
04/07/2026maison090 m²EC28143
04/07/2026maison090 m²EC28143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Péravy-la-Colombe (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 514 – 119 168 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20253 Rue Joseph Faucheux 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison110 m²256 000 €2 327
01/08/202518 Rue Du Gen De Gaulle 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison115 m²208 000 €1 809
23/07/202520 Rue Du Gen De Gaulle 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison73 m²168 000 €2 301
16/07/20258 Rue De La Fontaine 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison112 m²215 000 €1 920
20/03/202518 Rue Joseph Faucheux 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison132 m²245 250 €1 858
06/02/20255 Le Sentier De Coulemelle 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison101 m²175 000 €1 733
13/11/202411 Rue De Chartres 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison78 m²100 000 €1 282
11/10/20249 Rue Du Gen De Gaulle 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison90 m²171 000 €1 900
19/07/202420 Rue Du Gen De Gaulle 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison73 m²153 000 €2 096
20/02/20243 Rue De Chartres 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison102 m²102 000 €1 000
06/01/20241 Rue De La Fontaine 45310 Saint-Péravy-la-ColombeMaison116 m²245 040 €2 112