Signal Vente

2 Route de Mareau 45300 Courcy-aux-Loges

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2645E1801011P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 454 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Courcy-aux-Loges (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 777 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 365 – 371 384 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rte Du Moulin 45300 Courcy-aux-LogesMaison162 m²182 000 €1 123
10/12/202531 Petite Rue 45300 Courcy-aux-LogesMaison79 m²145 000 €1 835
13/11/202520 Petite Rue 45300 Courcy-aux-LogesMaison102 m²153 000 €1 500
16/07/202521 Ptr Petite Rue 45300 Courcy-aux-LogesMaison50 m²107 000 €2 140
16/05/202533 Ptr Petite Rue 45300 Courcy-aux-LogesMaison71 m²140 000 €1 972
14/03/20251 Rte De Chambon 45300 Courcy-aux-LogesMaison76 m²177 500 €2 336
07/11/20245 Pl Du Bourg 45300 Courcy-aux-LogesMaison60 m²65 000 €1 083
07/11/20245 Pl Du Bourg 45300 Courcy-aux-LogesMaison66 m²65 000 €985
05/11/20243 Rte De Chambon 45300 Courcy-aux-LogesMaison111 m²309 000 €2 784
03/10/202417 Ptr Petite Rue 45300 Courcy-aux-LogesMaison58 m²279 990 €4 827
24/05/202413 Rte De Chilleurs 45300 Courcy-aux-LogesMaison150 m²50 000 €333
19/12/20237 Pl Du Bourg 45300 Courcy-aux-LogesMaison188 m²20 000 €106