32 Route de Gien 45500 Saint-Gondon
Maison · 95 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)
F énergieC GESn° 2645E1795046E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Saint-Gondon (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rte De Gien 45500 Saint-Gondon | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 22/09/2025 | 35 Rte De Gien 45500 Saint-Gondon | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 30/08/2025 | 57 Rte De Gien 45500 Saint-Gondon | Maison | 104 m² | 139 600 € | 1 342 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Des Quartiers 45500 Saint-Gondon | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Du Clou 45500 Saint-Gondon | Maison | 30 m² | 11 000 € | 367 |
| 03/12/2024 | 3 Rte De Gien 45500 Saint-Gondon | Maison | 35 m² | 14 000 € | 400 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Loire 45500 Saint-Gondon | Maison | 140 m² | 55 709 € | 398 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Loire 45500 Saint-Gondon | Maison | 21 m² | 55 709 € | 2 653 |