Signal Vente

2 Route de Thimory 45260 Chailly-en-Gâtinais

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2645E1780384G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 479 €/m² à Chailly-en-Gâtinais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 948 – 220 635 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rte De Thimory 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison105 m²165 000 €1 571
09/09/20252 Rte De Thimory 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison112 m²113 000 €1 009
18/04/20255 Rue Du Bourg 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison150 m²185 000 €1 233
28/02/202539 Le Bourg 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison73 m²175 000 €2 397
20/09/20242 Rue De L Epiniere 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison79 m²119 000 €1 506
02/09/202433 Rte De Thimory 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison131 m²156 000 €1 191
18/06/202426 Rte De Bellegarde 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison110 m²125 000 €1 136
16/05/20249 Rte De Montargis 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison52 m²72 000 €1 385
14/12/202316 Rte De Thimory 45260 Chailly-en-GâtinaisMaison73 m²171 000 €2 342