30 Route de Château-Landon 45210 Nargis
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2645E1752847D
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2016
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Nargis (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 819 – 138 309 €
Soit1 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 91 Rue Du Huit Mai 1945 45210 Nargis | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 12/06/2024 | 172 Rue De La Mairie 45210 Nargis | Maison | 140 m² | 228 000 € | 1 629 |
| 23/04/2024 | 12 Pl De L Eglise 45210 Nargis | Maison | 225 m² | 103 000 € | 458 |