49 Rue des Déportés 45270 Ladon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2645E1751445F
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 334 €/m² à Ladon (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 308 – 187 014 €
Soit1 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue Des Fusilles 45270 Ladon | Maison | 38 m² | 49 000 € | 1 289 |
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Huit Mai 45270 Ladon | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 05/06/2025 | 12 Pl De La Halle 45270 Ladon | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Jean Martin Chambon 45270 Ladon | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 |
| 28/05/2025 | 80 Rue Du Capitaine De Bussiere 45270 Ladon | Maison | 81 m² | 31 100 € | 384 |
| 18/04/2025 | 13 Pl De La Croix Blanche 45270 Ladon | Maison | 86 m² | 153 000 € | 1 779 |
| 29/10/2024 | 32 Rue Du Capitaine O Gilvy 45270 Ladon | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 02/10/2024 | 115 Rue Michel Pillard 45270 Ladon | Appartement | 28 m² | 27 000 € | 964 |
| 02/10/2024 | 115 Rue Michel Pillard 45270 Ladon | Appartement | 50 m² | 27 000 € | 540 |
| 09/09/2024 | 33 Rue Sedillot 45270 Ladon | Maison | 130 m² | 83 700 € | 644 |
| 01/03/2024 | 10 Av Du Vingt Quatre Novembre 45270 Ladon | Appartement | 53 m² | 126 500 € | 2 387 |
| 01/03/2024 | 10 Av Du Vingt Quatre Novembre 45270 Ladon | Appartement | 3 m² | 126 500 € | 42 167 |
| 01/03/2024 | 10 Av Du Vingt Quatre Novembre 45270 Ladon | Appartement | 70 m² | 126 500 € | 1 807 |
| 22/02/2024 | 34 Rue Sedillot 45270 Ladon | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 06/02/2024 | 145 Rue Du Capitaine De Bussiere 45270 Ladon | Maison | 175 m² | 45 000 € | 257 |