Signal Vente

160 Rue du Bourg 45400 Semoy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieB GESn° 2645E1735014G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 032 – 239 516 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/2025316 Rue Du Bignon 45400 SemoyMaison122 m²264 700 €2 170
30/07/202514 Rue Des Barrois 45400 SemoyMaison71 m²162 000 €2 282
25/04/202590 Rte De St Jean De Braye 45400 SemoyMaison106 m²313 365 €2 956
04/04/2025369 Rue Du Curembourg 45400 SemoyMaison91 m²170 000 €1 868
15/01/202549 All Du Clos Morin 45400 SemoyMaison123 m²270 000 €2 195
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison90 m²199 762 €2 220
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison96 m²199 762 €2 081
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison54 m²199 762 €3 699
26/12/2024350 Rte De St Jean De Braye 45400 SemoyMaison41 m²160 000 €3 902
13/11/2024190 All Du Clos De L Aumone 45400 SemoyMaison201 m²454 000 €2 259
26/09/2024176 Rue Pierre Mendes France 45400 SemoyMaison103 m²251 000 €2 437
29/03/2024255 Rue Du Bignon 45400 SemoyMaison120 m²341 000 €2 842
26/03/2024220 Rue Barbara 45400 SemoyMaison154 m²400 000 €2 597
19/12/2023172 Rte De St Jean De Braye 45400 SemoyMaison74 m²50 000 €676