2 Route d'Ouzouer 45260 Montereau
Maison · 84 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)
D énergieB GESn° 2645E1731873L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Montereau (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rte De Lorris 45260 Montereau | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 11/09/2025 | 11 Rte D Ouzouer 45260 Montereau | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 28/07/2025 | 11 Rte De La Cour Marigny 45260 Montereau | Maison | 135 m² | 212 050 € | 1 571 |
| 28/11/2024 | 4 Rte D Ouzouer 45260 Montereau | Maison | 140 m² | 154 600 € | 1 104 |
| 14/06/2024 | 6 Rte De Lorris 45260 Montereau | Maison | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |