Signal Vente

84 Route Nationale 45130 Saint-Ay

Maison · 605 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieC GESn° 2645E1698817B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface605 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 598 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Ay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 269 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 167 747 – 1 370 833 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202540 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison51 m²165 000 €3 235
24/10/2025108 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison73 m²146 030 €2 000
12/09/20251 B Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison215 m²210 000 €977
05/08/202517 Rue De Sainte Barbe 45130 Saint-AyMaison115 m²250 000 €2 174
20/06/20254 Rue Croix Boisset 45130 Saint-AyMaison130 m²305 200 €2 348
07/02/20256 Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison60 m²190 000 €3 167
30/01/202521 Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison79 m²210 000 €2 658
22/10/202447 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison44 m²74 000 €1 682
07/10/20245 Rue Cyrille Faucheux 45130 Saint-AyAppartement47 m²90 800 €1 932
13/09/202422 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison34 m²389 900 €11 468
13/09/202422 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison142 m²389 900 €2 746
22/08/202428 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison100 m²268 000 €2 680