Signal Vente

45 Allee des Raboliots 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

B énergieB GESn° 2645E1671499J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 688 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 908 – 306 283 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025484 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison81 m²90 000 €1 111
17/11/202549 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²90 900 €1 337
01/08/2025404 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison117 m²293 000 €2 504
03/06/2025464 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²69 500 €1 287
28/05/2025110 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison66 m²84 900 €1 286
13/05/2025474 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²67 600 €1 252
12/05/2025100 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison67 m²84 600 €1 263
25/02/2025174 Rue Des Aigrettes 45240 Marcilly-en-VilletteMaison94 m²208 512 €2 218
06/09/2024All Du Silo 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²199 000 €2 926
30/04/202453 All Marie Casalis 45240 Marcilly-en-VilletteMaison74 m²223 000 €3 014
29/03/2024276 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison99 m²235 000 €2 374
28/03/2024137 Rue De La Borde 45240 Marcilly-en-VilletteMaison76 m²252 000 €3 316
14/03/2024392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²224 000 €1 867
09/02/202420 All Des Raboliots 45240 Marcilly-en-VilletteMaison101 m²193 800 €1 919
15/12/2023392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison102 m²183 000 €1 794