Signal Vente

15 Avenue du Général de Gaulle 45150 Jargeau

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieC GESn° 2645E1669671B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Jargeau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 389 – 217 630 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202539 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement49 m²378 000 €7 714
03/12/202539 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement83 m²378 000 €4 554
13/10/202532 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauMaison110 m²177 325 €1 612
29/09/202515 Rue Du Hameau De La Tuilerie 45150 JargeauMaison97 m²147 000 €1 515
12/08/20254 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison64 m²140 000 €2 188
18/07/20251 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison100 m²176 275 €1 763
16/07/202537 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauMaison120 m²240 500 €2 004
16/07/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement54 m²106 500 €1 972
08/07/20259 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauAppartement56 m²90 000 €1 607
03/07/202527 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison86 m²105 000 €1 221
11/06/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement66 m²79 000 €1 197
17/04/202512 Bd Du Saumon 45150 JargeauAppartement63 m²116 000 €1 841
19/02/202520 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison92 m²200 000 €2 174
03/12/20243 Rue Du Marche A L Osier 45150 JargeauMaison120 m²240 820 €2 007
29/11/202430 Rue Du Faubourg Berry 45150 JargeauMaison230 m²355 000 €1 543