Signal Vente

81 Rue des Eaux Bleues 45190 Tavers

Maison · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2645E1662174S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Tavers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 927 – 414 306 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison85 m²195 000 €2 294
10/12/20255 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison209 m²320 000 €1 531
13/09/202513 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison76 m²85 000 €1 118
09/09/20257 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison120 m²270 460 €2 254
03/09/202514 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison145 m²165 000 €1 138
28/07/20251 B Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison114 m²85 000 €746
28/07/20251 B Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison138 m²85 000 €616
17/05/20254 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison129 m²78 750 €610
24/04/202510 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison75 m²115 000 €1 533
29/03/202547 Rue De La Haute Guigniere 45190 TaversMaison101 m²312 900 €3 098
10/12/202428 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison100 m²199 000 €1 990
08/11/202416 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison66 m²122 250 €1 852
03/10/202450 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison59 m²145 000 €2 458
03/09/202451 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison110 m²145 860 €1 326
26/06/202459 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison30 m²30 000 €1 000