Signal Vente

101 Route de Vitry 45450 Fay-aux-Loges

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2645E1648663B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 643 – 156 885 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025128 Rte De Vitry 45450 Fay-aux-LogesMaison75 m²155 000 €2 067
29/10/202561 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison91 m²87 000 €956
10/10/2025103 Rte De Vitry 45450 Fay-aux-LogesMaison111 m²295 000 €2 658
03/07/202558 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²210 000 €2 211
10/12/20247 All Des Alisiers 45450 Fay-aux-LogesMaison77 m²168 000 €2 182
15/11/20246 All Des Alisiers 45450 Fay-aux-LogesMaison60 m²167 000 €2 783
16/10/20247 Rue Des Crots 45450 Fay-aux-LogesMaison129 m²257 500 €1 996
29/08/20245 Rte De La Courie 45450 Fay-aux-LogesMaison130 m²200 000 €1 538
22/07/202458 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²207 500 €2 184
03/05/202424 All Des Erables 45450 Fay-aux-LogesMaison66 m²156 200 €2 367
18/04/202472 Rte De Vitry 45450 Fay-aux-LogesMaison36 m²75 000 €2 083
05/12/202396 Rte De Vitry 45450 Fay-aux-LogesMaison58 m²139 000 €2 397