Signal Vente

168 Rue de Selliers 45140 Ingré

Maison · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

B énergieA GESn° 2645E1645512W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface237 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Ingré (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen699 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation668 835 – 785 155 €
Soit3 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025184 Rue De Selliers 45140 IngréMaison52 m²205 000 €3 942
05/12/2025177 Rue De Selliers 45140 IngréMaison164 m²415 000 €2 530
03/10/2025178 Rue De Selliers 45140 IngréMaison45 m²170 213 €3 783
26/03/2025148 Rue De Selliers 45140 IngréMaison45 m²110 000 €2 444